Sitzung: 11.03.2024 UBGA/042/2024
zur Kenntnis gegeben
Herr Stöcker, vom
Planungsbüro BSS Architekten, berichtet über den aktuellen Bautenstand sowie
die Vergabe- und Kostensituation der Dreifeldhalle.
Erfreulicherweise
gehen die Arbeiten auf der Baustelle zwischenzeitlich zügig voran. Durch die provisorische
Schließung der Fassade konnte im Herbst 2023 verstärkt mit dem Innenausbau
begonnen werden. Nachdem die großen Gewerke zwischenzeitlich erfolgreich ausgeschrieben
und vergeben wurden, sieht Herr Stöcker bei der Abwicklung noch ausstehender kleinerer
Gewerke keine Probleme.
Die aktuelle
Kosteneinschätzung bei Fertigstellung der Halle liegt unter Berücksichtigung
aller Gewerke und Honorare bei insgesamt 18 Mio. Euro, was eine deutliche
Abweichung zur ursprünglichen Prognose darstellt.
Diesbezüglich
gibt Herr Stöcker nochmals einen Rückblick auf die immensen, zum Teil nicht
vorhersehbaren Schwierigkeiten bereits zu Beginn der Bauphase sowie auf die
erheblichen, kostenintensiven Verzögerungen der Rohbauarbeiten mit den daraus
resultierenden Auswirkungen auf die nachfolgenden Gewerke. Zudem erinnert er an
die äußerst angespannte Marktlage während der bisherigen Bauzeit (Corona,
Lieferprobleme, Materialengpässe auf Grund Bauboom), die einen Preisanstieg lt.
Baukostenindex seit 2019 von 40% zur Folge hatte. Zum Ausgleich wurde während
dieser Phase immer wieder versucht, verschiedene Einsparungsmöglichkeiten
hinsichtlich der geplanten Ausführungsvarianten zu diskutieren, zu prüfen und
teilweise kostengünstiger umzusetzen. Für die noch ausstehenden Gewerke sollte
weiterhin ein hoher Fokus auf mögliche Planungsänderungen mit
Kosteneinsparungspotential gerichtet sein.
Die
Fertigstellung der Halle ist für Ende des Jahres 2024 geplant – spätestens
jedoch im Frühjahr 2025. Maßgeblich wird hier u. a. noch das Thema
Energiekonzept sein.
Auf Grund der im
Diskussionsteil lauten Kritik im Gremium bezüglich der zu erwartenden
Mehrkosten der Dreifeldhalle, wird das Projektmanagement Hitzler-Ingenieure
gebeten, die Kostensituation sukzessive genauer zu durchleuchten und
transparent zu machen. Im Verlauf der kommenden Sitzungen soll den Stadträten
eine detailliertere Kostenübersicht- und -prognose an die Hand gegeben werden.